建筑物防雷工程需要系统化的解决方案，从接闪装置到接地系统，每个环节都需要严格把控技术标准。屋顶接闪装置的选择应根据建筑结构特点确定，高层建筑宜采用提前放电式避雷针，其保护范围应按滚球法计算确定。避雷针基座应采用混凝土浇筑固定，预埋件厚度不小于8mm，螺栓直径不小于16mm。对于金属屋面建筑，当屋面厚度达到4mm时可直接作为接闪器使用，但需确保各金属板间电气贯通。

引下线施工过程中常出现的问题包括连接不牢固和路径选择不当。实际工程中应采用焊接或专用接地夹具连接，焊接长度应为扁钢宽度的2倍且不少于100mm。当利用混凝土柱内钢筋作为引下线时，需用红色油漆在距地面0.3-1.8m处做明显标记。对于玻璃幕墙建筑，应在每层楼板处设置均压环，采用25×4mm镀锌扁钢将金属框架与引下线可靠连接。

接地系统施工前必须进行土壤电阻率测试，采用温纳四极法测量时，电极间距应大于接地网更大对角线长度。在岩石地区可采用深井接地极，井深宜为20-30m，井内填充降阻剂。对于数据中心等特殊场所，建议采用铜包钢接地极，直径不小于14mm，铜层厚度不小于0.25mm。接地网焊接处应做防腐处理，先涂沥青漆再包覆玻璃纤维布。

等电位连接系统的实施要点包括连接导体的选择和连接位置的确定。卫生间等潮湿场所应设置局部等电位端子箱，采用BVR-6mm²导线连接金属构件。电梯轨道应在顶层和底层分别做等电位连接，连接线截面积不小于16mm²。对于钢结构建筑，所有钢柱基础都应通过40×4mm镀锌扁钢连接成电气通路。

电源系统电涌保护器的安装需要特别注意能量配合问题。级与第二级SPD之间应保持至少10m的线缆距离，若无法满足则应加装退耦电感。TN-S系统中SPD的接线方式应为"3+1"模式，即相线对PE线安装限压型SPD，N线对PE线安装放电间隙型SPD。SPD的接地线应选用黄绿双色多股铜线，截面积级不小于16mm²，末级不小于4mm²。

信号系统防护需要根据接口类型选择适配的SPD产品。RJ45接口的网络SPD应满足100Mbps以上的传输速率要求，插入损耗小于0.5dB。同轴电缆SPD的驻波比应不大于1.3，工作频率范围需覆盖设备频段。控制信号SPD的通流容量不应小于5kA，响应时间不超过1ns。所有信号SPD的接地线应尽量短直，避免形成环路。

防雷检测工作需要专业的仪器设备和规范的测试方法。接地电阻测试宜在干燥季节进行，采用三极法测量时，辅助接地极的布置应避开地下金属管道。接闪器高度测量应使用激光测距仪，精度达到±1cm。连接过渡电阻测试应采用直流低阻测试仪，测试电流不小于1A。检测报告应包含清晰的照片记录，特别是隐蔽工程的连接部位。

防雷装置的维护管理应建立完整的档案制度。每次维护应记录接地电阻值、SPD状态、连接点检查情况等数据，形成历史曲线进行分析。对于腐蚀严重的部位，可采用热浸镀锌或铜覆钢材料进行更换。冬季来临前应检查接地装置周围的冻土情况，必要时在接地极周围填充木炭改善导电性能。

特殊场所的防雷需要采取针对性的措施。化工厂的防雷系统应重点考虑防爆要求，接闪杆与储罐的安全距离应通过计算确定。风力发电机组的叶片应内置接闪器，每支叶片接闪点不少于3处。高层建筑的擦窗机轨道应在两端与防雷装置连接，轨道接头处跨接电阻不大于0.03Ω。

防雷工程的质量控制应从材料验收开始把关。镀锌材料的锌层厚度应不小于85μm，焊接部位应补刷富锌漆。铜材的含铜量应不低于99.9%，铜排的弯曲半径不小于其厚度的1倍。降阻剂的检测应包括pH值、电阻率、腐蚀率等指标，现场取样送检合格后方可使用。

新建建筑的防雷施工应与土建工程同步进行。基础接地体应在底板钢筋绑扎完成后立即施工，并做好隐蔽工程验收记录。幕墙防雷施工前应审查龙骨结构的电气连续性测试报告。竣工验收时应进行分段测试，确保每个防雷分区都符合设计要求。

既有建筑的防雷改造需要先进行详细的现状评估。使用红外热像仪检测接闪器和引下线的过热隐患，采用超声波测厚仪检查金属部件的腐蚀情况。改造方案应优先考虑利用原有结构，新增的防雷装置应与建筑外观协调。施工期间应采取临时防雷措施，特别是在拆除原有装置时。

防雷装置的检测周期应根据环境条件调整。沿海地区应缩短至半年一次，重点检查盐雾腐蚀情况。多雷暴地区应在雷雨季节前后各检测一次，特别关注SPD的性能变化。对于通信基站等关键设施，应安装在线监测系统，实时采集接地电阻和雷击次数等数据。

防雷工程的技术发展呈现新的趋势。新型高分子导电材料开始应用于接闪装置，具有重量轻、耐腐蚀的特点。雷电预警系统与防雷装置的联动控制，可实现主动防护。三维建模技术应用于防雷设计，可计算保护范围。这些新技术在工程应用中需要结合实际情况进行评估。