防雷检测是保障建筑物、电气设备和人员安全的重要环节。2023年，市场监督管理总局和标准化管理委员会联合发布了新版《建筑物防雷装置检测技术规范》（GB/T 21431-2023），替代了2015版标准，对检测项目、方法、周期及判定依据进行了系统性优化。对于从事防雷工程、物业运维或安全管理人员而言，掌握新国标中的关键变化并落实到日常操作中，是规避雷击风险、通过验收检查的核心。

，明确检测对象范围是步。新国标将“类、第二类、第三类防雷建筑物”的划分逻辑进一步细化，并新增了对新能源设施（如光伏电站、储能站）、数据中心、智慧灯杆等新型基础设施的检测要求。例如，屋顶安装的分布式光伏系统必须纳入整体防雷体系，其金属支架需与接闪器可靠连接，接地电阻不得大于10Ω。实际操作中，可使用接地电阻测试仪（如CA6415或Fluke 1625）在干燥天气下测量，若结果超标，应优先检查接地极腐蚀情况或增加垂直接地体数量。

其次，检测周期不再“一刀切”。旧标准普遍要求每年检测一次，而新国标根据建筑物用途、所处雷暴日数及历史雷击记录实施差异化周期。例如，位于年平均雷暴日≥40天地区的加油站、医院手术室、通信基站等高风险场所，必须每半年检测一次；普通办公楼若连续三年无异常且处于低雷暴区（<25天/年），可延长至两年一次。但前提是检测数据优良，且期间未进行结构改造。建议建立电子化检测档案，用表格记录每次的接地电阻值、SPD（电涌保护器）状态、引下线连通性等关键参数，便于动态评估风险。

第三，电涌保护器（SPD）的检测成为重点。新国标强制要求对电源系统各级SPD进行功能状态检查，包括外观、劣化指示窗、热脱扣机构是否动作。实操中，不能仅靠目视判断。应使用专用SPD检测仪（如DEHNvisc、Phoenix Contact CHECKMASTER）测量其漏电流和压敏电压。若漏电流＞5μA或压敏电压偏离标称值±20%，即使指示窗未变红，也应更换。特别注意：TT系统中N-PE之间的SPD容易被忽视，需单独检测。此外，信号线路（如网线、视频线）的SPD同样要纳入检测清单，尤其是安防监控和楼宇自控系统。

第四，引下线和接地系统的连通性测试必须量化。过去常以“导通”为合格标准，新国标明确要求引下线与接地装置之间的直流电阻不得超过0.2Ω。使用低电阻测试仪（如微欧计）时，测试电流应≥1A，夹具需打磨接触点去除氧化层。若多根引下线之间电阻差异过大（如一根0.1Ω，另一根0.5Ω），说明存在断点或锈蚀，需开挖检查。对于共用接地系统（如建筑基础钢筋兼作接地体），要确认所有金属管道、电梯导轨、配电柜外壳是否等电位连接，可用万用表测量任意两点间电位差，正常应＜1V。

第五，现场检测的安全规范升级。新国标强调检测人员必须持证上岗（特种作业操作证-防雷装置检测作业），并配备个人防护装备（绝缘手套、防滑鞋、安全帽）。在雷雨天气前后48小时内禁止户外检测。进入变配电室前需确认已断电并挂牌上锁（LOTO程序），防止误操作引发事故。同时，检测报告必须包含GPS定位、现场照片、仪器校准编号等可追溯信息，杜绝“走过场”式检测。

，整改建议要具体可行。例如，若测得接地电阻为18Ω（标准≤10Ω），不要只写“建议改善接地”，而应注明：“在现有接地网外侧增设2根2.5m长镀锌角钢，间距≥5m，用40×4mm热镀锌扁钢焊接，并浇注降阻剂”。这种方案成本可控、施工简单，物业或维保单位可立即执行。另外，推荐使用BIM或CAD图纸标注检测点位，形成可视化防雷地图，便于后续维护。

，新版防雷检测国标更注重实效性与风险分级管理。一线人员应摒弃“照本宣科”的思维，结合设备工具、环境条件和历史数据，做出精准判断。定期参加省级气象主管机构组织的继续教育，及时掌握地方实施细则（如广东、浙江等地已出台配套细则），才能确保检测工作既合规又高效。