防雷装置维护是保障建筑物和人员安全的重要工作，但许多单位往往忽视日常检查，等到雷雨季节才临时抱佛脚。实际有效的维护必须从细节入手，定期执行具体操作，而不是空谈理论。下面直接给出可立即执行的维护方案。

接地电阻测试是防雷系统有效性的核心指标。使用接地电阻测试仪测量时，必须确保测试点金属表面完全除锈，测试线要拉直避免缠绕。春秋两季各测一次，雨季前必须复测。电阻值超过10欧姆就要立即处理，可采用增加接地极数量或使用降阻剂。测试时注意避开阴雨天气，土壤湿度会影响测量准确性。

接闪器检查要重点关注高层建筑的避雷针和避雷带。每月目视检查避雷针是否发生倾斜，特别是台风多发地区。避雷带要检查是否有断裂或锈蚀，重点查看焊接点和转弯处。发现锈蚀要立即用钢丝刷清理并涂刷防锈漆，不要简单喷涂油漆了事。金属屋面作为接闪器时，要确保屋面板厚度达到0.5mm以上，且所有金属板电气连通良好。

引下线维护常被忽视，却是雷电流泄放的关键通道。检查明敷引下线时，查看是否有机械损伤或人为切断情况。暗敷引下线要用万用表测量导通性，电阻值超过0.5欧姆就要排查原因。高层建筑要特别注意顶层和底层的引下线连接点，这些位置最容易出现接触不良。每季度至少做一次全面导通测试。

浪涌保护器（SPD）需要定期状态检查。查看窗口显示或指示灯，发现失效立即更换。每年雷雨季前要用专用测试仪检测启动电压和漏电流，数据异常即使外观完好也要更换。重要设备前端要采用三级防护，各级SPD之间保持至少5米线距。更换SPD时必须先断开电源，严禁带电操作。

等电位连接是容易被忽略的重点。检查配电箱、金属管道、机柜等部位的等电位连接线，确保连接螺栓无松动。浴室、手术室等特殊场所要每月检查一次，普通区域每季度检查。使用铜编织带做等电位连接时，要检查是否有氧化发黑现象，发现立即更换。

防雷装置腐蚀防护需要针对性处理。沿海地区要采用304不锈钢材料，工业区要增加防腐蚀涂层厚度。接地极焊接处要涂刷沥青漆，不要使用普通防锈漆。检查时特别注意不同金属连接处的电化学腐蚀，必要时加装绝缘垫片隔离。

检测记录必须完整可追溯。建立包含检测日期、检测人员、测试数据、处理措施的台账。每次检测后与历史数据对比，发现参数明显变化要分析原因。重要场所的检测记录要保存十年以上，普通建筑至少保存五年。纸质记录要防潮保管，电子记录要定期备份。

维护人员安全防护不能马虎。高空作业必须系安全带，使用绝缘工具。检测接地电阻时要在测试点周围设置警戒区。雷雨天气严禁进行任何户外防雷检测作业。操作SPD时要戴绝缘手套，使用电压等级相符的测试设备。

备用件管理要科学合理。仓库常备常用规格的避雷针、引下线、SPD等易损件，存放环境保持干燥通风。不同型号SPD要分开存放并明显标注参数，防止误用。接地材料要避免与酸碱物质同仓储存。建立备件出入库记录，定期检查备件有效期。

特殊场所防雷维护要特别注意。加油站要每周检查油罐接地电阻，化工企业要重点检查法兰跨接。通信基站要在每次雷击后检查接地系统，数据中心要每月检测机柜等电位连接。这些场所的防雷装置检测要避开业务高峰期，做好应急预案。

新建建筑防雷验收要严格把关。检查设计图纸是否落实防雷规范，施工中要监督接地网敷设质量，隐蔽工程必须留存影像资料。验收时要使用经检定合格的检测设备，测量数据要现场记录各方签字确认。发现不合格项必须整改复验，不能以任何理由降低标准。

防雷装置改造升级要遵循技术规范。老旧建筑改造时，要重新计算接闪器保护范围，不能满足要求的要增加避雷针。更换引下线时要用相同截面积的铜导体，不能为省钱改用小规格材料。改造工程完成后要做全系统检测，不能只测试改造部分。

维护团队要具备专业能力。检测人员必须持证上岗，每两年参加继续教育。配备齐全的检测设备，定期送计量机构检定。建立技术档案管理制度，重要决策要有专家论证。新员工要经过实操培训才能独立作业，不能简单看说明书就上岗。

雷击事故后要做全面排查。检查接闪器是否有熔蚀痕迹，测量所有接地电阻值。对受损SPD要做实验室解体分析，找出失效原因。事故排查要形成详细报告，提出针对性的整改措施。重大雷击事故要邀请专业机构进行技术鉴定，不能自行简单处理。

日常巡检要建立标准化流程。制定包含所有关键检查点的清单，每次巡检逐项打钩确认。发现小问题要当场解决并记录，大问题要立即上报并跟踪处理。巡检路线要科学规划，避免漏检重要部位。给重要设备粘贴检测状态标签，注明上次检测时间和下次检测日期。

维护预算要合理规划。根据设备使用寿命编制更换计划，避免集中更换造成资金压力。将防雷检测纳入年度维护预算，不能临时申请经费。重要场所要投保防雷专项保险，转移部分风险。预算执行要建立监督机制，确保专款专用。

技术更新要及时跟进。关注新型防雷产品技术参数，在设备更换时考虑技术升级。采用在线监测系统对重要防雷装置进行实时监控。建立与防雷检测机构的长期合作，定期获取行业最新技术动态。参加防雷技术交流会，学习先进维护经验。